有一个说法叫做人的七宗罪，分别是傲慢，嫉妒，愤怒，懒惰，暴食，淫欲，贪婪。
人的生涯以懒惰为分界线，如果不懒惰，那就是奋斗阶段，奋斗阶段比较突出的原罪是傲慢、嫉妒和愤怒，而暴食、淫欲和贪婪相对不突出。

奋斗阶段的人才，如果自己经过苦心钻研取得了某些成果，他去看那些落后的人就容易傲慢，因为这种差距不是外物的差距，而是境界的差距。
同样的，奋斗阶段的人也容易嫉妒那些境界比他更高的人，或者那些他认为境界不如他但暂时发展得比他好的人。奋斗阶段的人其实不很在乎钱财等外物，比较看重理想，因为潜意识里总认为只要他的知识，境界在，超过其他凡夫俗子是迟早的，当理想和现实产生巨大落差，他就会痛苦，楼主的事迹导致了朋友的痛苦，你一直谈投资，就一直翻新朋友的痛苦。
同样的，奋斗阶段的人，也会因为求而不得变得愤怒，进而产生痛苦，这就是王小波的金句所说，“人的一切痛苦，本质上是对自己无能的愤怒”。

楼主这个朋友有些房产，资产也不错，又有楼主作为身边榜样，所以这个朋友应该还是处于奋斗阶段，为了财务自由而奋斗，那么在这个阶段，他很容易遇到嫉妒的侵蚀，楼主很不幸地成为了朋友负情绪的宣泄口，这种情绪如此之强，以至于朋友居然当面说楼主是运气好。

这个朋友 40 岁还没意识到自己的弱点，那基本上也改不了，他的未来不难猜测： 如果他老骥伏枥，在某一天突然逮住一个机会，资产跃升一个新台阶，那他会重新回来找楼主的，就算楼主和他断了他也会来找，因为这个时候他就想起楼主这个多年的朋友，他只能和楼主分享，能继续做朋友。
如果这个朋友想要搏一把却不幸决策失败，那这个朋友基本上理想就要崩坏了，人生进入懒惰阶段，不能做朋友。
如果这个朋友按部就班，那么差距和楼主越来越大，随着年龄的推移，也慢慢认命了，那人生渐入懒惰阶段，就不会那么嫉妒楼主了，能做表面朋友。

• 题外话

一个奋斗者从奋斗阶段转入懒惰阶段，无非两种原因，要么是主观上的（自满），要么是客观上的（瓶颈、外界环境限制），懒惰阶段比较突出的原罪是暴食、淫欲、贪婪，食色是人最基本的欲求，这里推而广之就是一切满足身体方面的欲求，中年人进入懒惰阶段基本上就是油腻男了，不值得交往。
总而言之，一个人在奋斗阶段，他更加理想化，相信随着理想的实现，物质这些附带的东西水到渠成，这个阶段会有很多精神方面的追求；当他因为主观或客观原因堕入懒惰阶段，就开始声色犬马，因为失去了理想，只能做一个油腻的人。
很多英才俊杰，秦始皇、汉武帝、唐玄宗，都是年轻时雄才大略，晚节不保，他们在年轻的时候处于奋斗阶段，都觉得自己克服了暴食、贪婪、淫欲，实际上这些原罪在他们进入懒惰阶段，才开始真正发挥威力。